Mais leads
Tráfego e prospecção mais qualificados: entra mais gente pelo mesmo investimento.
+ — por mês
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Kommo CRM · Imobiliária de Lançamento
Máquina de vendas para Imobiliária de Lançamento: quanto você perde sem ela?
Lançamento gera enxurrada de lead em poucos dias e o corretor não dá conta de ligar pra todo mundo na velocidade certa. Lead de portal e de tráfego esfria em minutos, e sem distribuição justa entre a equipe o melhor contato vai pro corretor errado ou simplesmente morre na planilha. VGV vaza por falta de cadência, não por falta de demanda.
%
R$
R$
Você está deixando na mesa
—
por mês · — por ano
De onde vem esse número
Mais leads pelo mesmo investimento—
Mais conversão (resposta rápida e follow-up)—
Mais recompra do mesmo cliente—
Total por mês—
Payback do projeto—
Quero essa máquina → Números típicos de imobiliária de lançamento. Ajuste com os seus.
Tudo parte da sua receita real por cliente, o LTV. Quatro números que você já tem:
Leads por mês—
Conversão—
Ticket médio—
Compras por cliente—
Sua receita hoje—
Uma máquina de vendas estruturada mexe em três alavancas ao mesmo tempo. Como elas agem sobre a mesma conta, o efeito não soma: multiplica.
Mais conversão
Resposta em minutos, follow-up que não falha e IA atendendo fora do horário.
+ — por mês
Mais recompra
Relacionamento e reativação da base: o mesmo cliente comprando de novo.
+ — por mês
Receita hoje—
Com a máquina—
O que está na mesa—
O tamanho de cada degrau depende de onde você está partindo: quem já usa um bom CRM com IA tem menos a ganhar (20% por alavanca) do que quem ainda não usa CRM nenhum (30%). É por isso que a calculadora pergunta a sua situação atual, e é o único lugar onde entra estimativa.
01O que acreditamos
O Método MMV aplicado a Imobiliária de Lançamento
O Método MMV instala previsibilidade no lançamento: distribuição automática e justa dos leads, speed-to-lead em segundos e cadência de follow-up que não depende da memória do corretor. O processo qualifica quem tem perfil pro produto (renda, momento de compra) antes de gastar o tempo do time comercial, e cada lead recebe o número certo de tentativas até decidir.
02O stack que montamos
As ferramentas certas, integradas.
Kommo CRM
Recebe leads de portais, stand e tráfego, distribui por roleta justa entre os corretores e organiza o funil do interesse até a assinatura do contrato.
N8N
Conecta portais imobiliários, formulários de campanha e a tabela de unidades disponíveis, atualizando estoque e disparando alertas de lead quente pra equipe.
OpenClaw
Faz o primeiro atendimento instantâneo, qualifica renda e momento de compra, envia tabela e plantas e agenda a visita ao decorado com o corretor.
Claude Code
Constrói a roleta de distribuição, as integrações com portais e o painel de acompanhamento de VGV por corretor e por campanha.
03O funil
Outbound + inbound, com formulário que qualifica.
Outbound
Prospecção ativa em bases de investidores e clientes antigos quando um novo lançamento abre, oferecendo prioridade de unidades nas melhores condições.
Inbound
Tráfego pago do lançamento e conteúdo do empreendimento (tour, localização, valorização) captam interessados direto pro formulário de interesse.
Formulário trackeado
Formulário trackeado por campanha que captura faixa de renda, momento de compra e tipologia desejada, qualificando o lead antes de chegar ao corretor.
04Atendimento + processo comercial
Speed-to-lead em segundos com qualificação automática e distribuição imediata pro corretor certo, agendando visita ao decorado. Follow-up em cadência estruturada com múltiplas tentativas, ligação e mensagens até a decisão, sem deixar nenhum lead do lançamento esfriar na planilha.
05Visibilidade (SEO · AEO · GEO)
SEO de lançamento por empreendimento, região e tipologia ('apartamento na planta em [bairro]'), com páginas answer-first sobre preço, entrega e condições pra capturar busca de alta intenção e aparecer em respostas de IA sobre imóveis novos.
Perguntas frequentes, Imobiliária de Lançamento
Como garantir que cada lead do lançamento seja atendido na hora?
O OpenClaw faz o primeiro contato em segundos, 24 horas, qualificando o lead enquanto o corretor ainda nem viu a notificação. Na enxurrada típica de lançamento, isso garante que ninguém fica esperando. O lead quente já chega pro corretor com renda e interesse mapeados, pronto pra agendar visita.
Dá pra distribuir os leads de forma justa entre os corretores?
Sim. O Kommo distribui por roleta automática e justa, sem corretor escolhendo só os melhores ou leads ficando esquecidos. Você define as regras, o sistema executa e você enxerga no painel quem está convertendo. Acaba a briga interna e a perda de VGV por má distribuição.
O sistema integra com os portais imobiliários e o estoque de unidades?
Integra. O N8N conecta portais, formulários de campanha e a tabela de unidades disponíveis, atualizando o estoque em tempo real. Quando uma unidade vende, o sistema reflete na hora, evitando vender o mesmo apartamento duas vezes e dando ao corretor sempre a informação correta pra negociar.