Más leads
Tráfico y prospección más calificados: entra más gente por la misma inversión.
+ — por mes
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Kommo CRM · Inmobiliaria de Lanzamiento
Máquina de ventas para Inmobiliaria de nuevos desarrollos: ¿cuánto pierde sin ella?
Un lanzamiento genera una avalancha de leads en pocos días y el agente no da abasto para llamar a todos a la velocidad correcta. El lead de portal y de tráfico se enfría en minutos, y sin una distribución justa entre el equipo, el mejor contacto va al agente equivocado o simplemente muere en la hoja de cálculo. El VGV se escapa por falta de cadencia, no por falta de demanda.
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R$
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Usted está dejando en la mesa
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por mes · — por año
De dónde viene este número
Más leads por la misma inversión—
Más conversión (respuesta rápida y follow-up)—
Más recompra del mismo cliente—
Total por mes—
Payback del proyecto—
Quiero esta máquina → Números típicos de inmobiliaria de lanzamiento. Ajusta con los tuyos.
Todo parte de su ingreso real por cliente, el LTV. Cuatro números que usted ya tiene:
Leads por mes—
Conversión—
Ticket promedio—
Compras por cliente—
Su ingreso hoy—
Una máquina de ventas estructurada mueve tres palancas al mismo tiempo. Como ellas actúan sobre la misma cuenta, el efecto no suma: multiplica.
Más conversión
Respuesta en minutos, follow-up que no falla e IA atendiendo fuera de horario.
+ — por mes
Más recompra
Relación y reactivación de la base: el mismo cliente comprando de nuevo.
+ — por mes
Ingreso hoy—
Con la máquina—
Lo que está en la mesa—
El tamaño de cada escalón depende de dónde usted está partiendo: quien ya usa un buen CRM con IA tiene menos que ganar (20% por palanca) que quien aún no usa ningún CRM (30%). Es por eso que la calculadora pregunta su situación actual, y es el único lugar donde entra estimativa.
01Lo que creemos
El Método MMV aplicado a Inmobiliaria de nuevos desarrollos
El Método MMV instala previsibilidad en el lanzamiento: distribución automática y justa de los leads, speed-to-lead en segundos y cadencia de seguimiento que no depende de la memoria del agente. El proceso califica quién tiene perfil para el producto (ingresos, momento de compra) antes de gastar el tiempo del equipo comercial, y cada lead recibe el número correcto de intentos hasta decidir.
02El stack que montamos
Las herramientas correctas, integradas.
Kommo CRM
Recibe leads de portales, stand y tráfico, distribuye por ruleta justa entre los agentes y organiza el embudo de ventas desde el interés hasta la firma del contrato.
N8N
Conecta portales inmobiliarios, formularios de campaña y la tabla de unidades disponibles, actualizando el stock y disparando alertas de lead caliente para el equipo.
OpenClaw
Realiza la primera atención instantánea, califica ingresos y momento de compra, envía tabla y planos y agenda la visita al decorado con el agente.
Claude Code
Construye la ruleta de distribución, las integraciones con portales y el panel de seguimiento de VGV por agente y por campaña.
03El embudo
Outbound + inbound, con formulario que califica.
Outbound
Prospección activa en bases de inversores y clientes antiguos cuando un nuevo lanzamiento abre, ofreciendo prioridad de unidades en las mejores condiciones.
Inbound
Tráfico pagado del lanzamiento y contenido del emprendimiento (tour, ubicación, valorización) captan interesados directo al formulario de interés.
Formulario trackeado
Formulario trackeado por campaña que captura rango de ingresos, momento de compra y tipología deseada, calificando el lead antes de llegar al agente.
04Atención + proceso comercial
Speed-to-lead en segundos con calificación automática y distribución inmediata al agente correcto, agendando visita al decorado. Seguimiento en cadencia estructurada con múltiples intentos, llamada y mensajes hasta la decisión, sin dejar ningún lead del lanzamiento enfriarse en la hoja de cálculo.
05Visibilidad (SEO · AEO · GEO)
SEO de lanzamiento por emprendimiento, región y tipología ('apartamento en planos en [barrio]'), con páginas answer-first sobre precio, entrega y condiciones para capturar búsqueda de alta intención y aparecer en respuestas de IA sobre inmuebles nuevos.
Preguntas frecuentes, Inmobiliaria de Lanzamiento
¿Cómo garantizar que cada lead del lanzamiento sea atendido al momento?
OpenClaw hace el primer contacto en segundos, 24 horas, calificando el lead mientras el agente ni siquiera ha visto la notificación. En la avalancha típica de lanzamiento, esto garantiza que nadie se quede esperando. El lead caliente ya llega al agente con ingresos e interés mapeados, listo para agendar visita.
¿Se pueden distribuir los leads de forma justa entre los agentes?
Sí. Kommo distribuye por ruleta automática y justa, sin que el agente elija solo los mejores o que los leads queden olvidados. Tú defines las reglas, el sistema ejecuta y tú ves en el panel quién está convirtiendo. Se acaba la pelea interna y la pérdida de VGV por mala distribución.
¿El sistema se integra con los portales inmobiliarios y el stock de unidades?
Se integra. N8N conecta portales, formularios de campaña y la tabla de unidades disponibles, actualizando el stock en tiempo real. Cuando una unidad se vende, el sistema refleja al momento, evitando vender el mismo apartamento dos veces y dando al agente siempre la información correcta para negociar.